Согласно действующему законодательству, Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (Фонд ЖКХ) должен был прекратить свою деятельность 1 января 2013 года. Однако, 14 декабря 2012г, Госдума приняла закон, продлевающий срок работы Фонда ЖКХ до 31 декабря 2015 года и сохраняющий предоставление финансовой поддержки на реализацию региональных адресных программ...

Следует отметить, что в соответствии с утвержденным законом, расширились возможности предоставления финансовой помощи регионам за счет средств Фонда ЖКХ. Теперь средства можно направлять на модернизацию систем коммунальной инфраструктуры в части строительства и реконструкции инженерных сетей и сооружений в сфере водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, обращения с ТБО, а также электроснабжения в части строительства и реконструкции объектов электросетевого хозяйства либо источников электроснабжения установленной мощностью до 25 МВт, расположенных в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, в Сибири и на Дальнем Востоке.

Также, изменения коснулись определения аварийного жилищного фонда. Под ним теперь понимается совокупность жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными до 1 января 2012 года и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

Кроме того, были изменены условия и порядок предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Обязательным условием для получения поддержки станет выполнение обязательств субъекта РФ обеспечить к 1 июля 2013 года принятие нормативно-правовых актов, направленных на создание региональной программы капремонта многоквартирных домов, наличие установленных общедомовых приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг и наличие зарегистрированных прав собственности на все объекты энергетики и коммунальной инфраструктуры.

Среди других условий можно отметить принятие решения органом исполнительной власти об установлении долгосрочных (не менее 3 лет) тарифов на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций, а также наличие обязательства субъекта РФ до 31 декабря 2015 года обеспечить переселение граждан из всего аварийного жилфонда на 1 января 2012 года, расположенного на территории субъекта РФ.

Источник - сайт YouHouse.ru

В 2013 году изменится способ софинансирования капремонта со стороны граждан

На пленарном заседании Госдумы во втором чтении были приняты поправки в Жилищный кодекс и в закон о фонде ЖКХ, касающиеся проведения капремонта в многоквартирных домах. Так, согласно изменениям в законе о фонде ЖКХ, софинансирование капремонта со стороны собственников жилья будет увеличено с 5 до 15%. Доля софинансирования капремонта из региональных бюджетов составит от 35 до 70% всех затрат.

Следует отметить, что учитывая рекомендацию Владимира Путина об облегчении финансовой доли граждан, поправки в закон о фонде ЖКХ, касающиеся повышения доли софинансирования капремонта со стороны граждан, вступят в силу с 1 января 2016 года. Таким образом, у жильцов появилась возможность поднакопить необходимые средства.

Однако способы оплаты капремонта жильцами так и не были определены, поэтому придется ждать третьего чтения, которое состоится в весеннюю сессию. Дело в том, что раньше действовала система, когда со всех собственников в обязательном порядке собирались деньги в так называемый общий котел, которым мог распоряжаться вороватый чиновник. Теперь же разработан другой вариант софинансирования. Так, собственники жилья могут открыть коллективный счет в банке на собственный дом и собирать на этом счете деньги для ремонта только своего дома.

В тоже время, как призналась глава жилищного комитета Госдумы Галина Хованская, и этот способ не лишен недостатков. К примеру, материальная помощь субъектам может оказываться, только в том случае, если это предусмотрено в бюджете. «Мы все понимаем, что дотационные регионы в большинстве своем с этим не справятся, что в данном случае совершенно необходима помощь федерального бюджета», - сообщила она. Однако, в бюджете на будущий год и на плановый период с 2014 по 2015 года, подобных расходов не предусмотрено.

В этой связи, члены жилищного комитета Госдумы хотят обратиться к правительству с просьбой при разработке поправок в закон о федеральном бюджете предусмотреть дополнительные 28 млрд руб. на капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Кроме того, глава жилищного комитета не согласна со временем, которое выделяется для выбора способа софинансирования капремонта. Жильцам придется все делать только в течении июня и июля 2013 года. «Если счет не открыли, попадете в общий котел. А вот выползти из этого общего котла знаете сколько времени понадобится собственникам? Два года. Ненормальная ситуация», - подчеркнула она.

Как заверила Г.Хованская, этот и другие нюансы будут проработаны к третьему чтению.

Источник - сайт YouHouse.ru