Тематический прием граждан по вопросам тарифов и оплаты жилищно-коммунальных услуг состоялся 25 сентября 2017г, в Региональной общественной приемной председателя партии «Единая Россия» Дмитрия Медведева в Иркутске.

В приеме граждан приняли участие руководитель Службы государственного жилищного надзора Иркутской области Александр Проценко, а также начальник отдела по надзору за формированием платы за жилищно-коммунальные услуги Ольга Потапова и начальник центрального отдела по надзору за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда Татьяна Щербакова.

Большинство вопросов, с которыми граждане пришли на прием, касались начислений за общедомовые нужды (ОДН). С 10 августа 2017 года вступили в силу отдельные положения законодательства РФ по вопросу оплаты коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с которыми, начисление платы за ОДН выполняется, исходя из нормативов (с произведением в последующем перерасчета), если собственники не примут иного решения. Под иным решением предполагается начисление оплаты по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета или исходя из среднемесячных показателей (с произведением в последующем перерасчета).

Рынок управления многоквартирными домами ждут серьезные трансформации. Это пообещал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства, главный жилищный инспектор Андрей Чибис на рабочеем совещании руководителей органов государственного жилищного надзора. Он обозначил приоритеты развития. По его словам, произойдет своего рода инвентаризация компаний на предмет соответствия новым правилам игры. Его размышления о ситуации на рынке и о том, какие это будут правила, читайте ниже.

На рынке не развита никакая конкуренция

Рынок управления жильем — это огромный сегмент, это такой розничный рынок. Люди требуют, справедливо требуют большего качества и большего сервиса. У нас в целом ситуация стабильная. У нас не замерзают дома, но с сервисом у нас есть целый ряд проблем.

Вторая проблема. У нас на этом рынке, безусловно, абсолютно не развита конкуренция. И, несмотря на нормы законодательства о том, что собственники могут принять решение и прочее, есть компании, которые вцепились в многоквартирные дома. При этом плачут, что это невыгодный бизнес, нерентабельный, ставка маленькая, но они все равно вцепились. И фактически не дают собственникам, даже если они активные, выбрали другой способ управления или другую компанию, ни при каких обстоятельствах не отдают эту нишу.

Экологическую сознательность граждан будут формировать с помощью рубля. Тех, кто мусорит на улицах и на природе, накажут с помощью штрафов. А вот те, кто не боится запачкать руки и будет сортировать свои отходы, прежде чем отправить их в помойку, смогут платить меньшую квартплату. Об этом в интервью "Российской газете" рассказал министр природных ресурсов и экологии Сергей Донской.
Сергей Ефимович, планируется ли повышать штрафы для граждан за выброшенный на улице мусор?

Сергей Донской: Не только на улице. Мы внесли в правительство проект поправок в Кодекс об административных правонарушениях (КоАП), теперь мусорящие в лесу и у водоемов граждане будут оштрафованы на сумму от одной до двух тысяч рублей. Сама норма гораздо шире, она предусматривает ответственность граждан за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований к сбору, транспортированию, утилизации, размещению отходов.

Речь о дифференциации ответственности за такие нарушения. Граждане будут отвечать не вообще, а за конкретный проступок. Виды нарушений пропишем в КоАП, и по каждому будет установлен свой штраф. По крайней мере у людей появится стимул не мусорить в публичных и непубличных местах. Штрафы составляют 1-2 тысячи, но мы рассматриваем возможность их увеличения до 10 тысяч рублей.

Администрация Иркутска заявляет о намерении запустить к 15 сентября 2017г. котельную на улице Полярная, 97 в Жилкино, чьи собственники отказываются ее обслуживать. В противном случае без тепла зимой останутся жильцы более 30 многоквартирных домов и четыре социальных объекта (детский сад, школа, поликлиника).

В администрации ввели режим повышенной готовности в отношении этой котельной, собираясь обслуживать ее самостоятельно. Сейчас для котельной планируется закупать мазут. Об этом на пресс-конференции 11 сентября рассказала заммэра-председатель комитета городского обустройства мэрии Елена Федорова.

– Котельная с помощью администрации запустится стопроцентно, – уверена заммэра. – И вообще, надо на территории региона такие случаи исключать, когда собственники выкручивают руки муниципалитету, шантажируя его.

В целом, по мнению Елены Федоровой, ситуация под контролем.

– Мы уже три месяца ведем переговоры, готовы заключить договор на безвозмездное пользование. Мы готовы зайти на таких условиях, заключить договор с «Иркутскэнергосбытом», выйти на тариф и обслуживать эту котельную. Срывов не будет, – заявила заммэра.

Напомним, мясокомбинат «Иркутский» приостановил производство в марте 2017 года, в июне в Арбитражный суд Иркутской области поступило требование о признании его банкротом.