01.10.2012 07:38 |
Собственники помещений в многоквартирном жилом доме (МКД), постоянно сталкиваются с необходимостью обеспечить себе элементарную возможность пользоваться своей квартирой и получать коммунальные услуги. Учитывая, что личная собственность в виде квартиры является неотделимой частью всего здания, собственники вынуждены заниматься не только личным, но и общим имуществом многоквартирного дома. Стены, потолки, полы, лестницы, крыша, подвал, электрические кабельные линии, трубопроводы, окна и двери составляют единый, неразрывный и живой организм под названием многоквартирный жилой дом.
Давайте разберемся что относится к общему имуществу собственников помещений, а что к частному.
|
Подробнее...
|
01.10.2012 07:22 |
Родился 27 февраля 1979 года в городе Иркутске. Родители – преподаватели иркутских вузов. В 2001 году закончил Сибирско-Американский факультет менеджмента Иркутского государственного университета. В этом же году был принят на должность ведущего специалиста в комитет по Жилищно-коммунальному хозяйству администрации Иркутской области, затем занимал должности начальника отдела стратегических разработок в этом комитете и заместителя председателя комитета по ЖКХ. В 2006 году перешел на работу в ОАО «Северное управление жилищно-коммунальными системами» в качестве заместителя директора по развитию, затем занимал должность первого заместителя генерального директора, а в 2009 году работал директором ОАО «Сибирская». ... |
Подробнее...
|
18.09.2012 15:04 |
Как известно Федеральный Закон № 261 от 23.11.2009г. «Об энергосбережении и энергетической эффективности» обязывает каждого собственника жилого помещения установить индивидуальные приборы учета. На сегодняшний день в квартирах жильцов г.Иркутск-II установлено порядка 8 тысяч приборов учета холодного и горячего водоснабжения. В последнее время в ООО «Сетевая компания «ИРКУТ» стали обращаться жильцы по вопросу возмещения расходов на установку индивидуальных приборов учета. Кто-то где-то услышал, кому-то рассказали знакомые, что есть возможность вернуть деньги за установку. Сегодня мы решили подробнее коснуться этой темы и рассказать о категориях граждан, которые попадают под льготную установку приборов учета, порядке предоставления льготы и т.д.
|
Подробнее...
|
21.08.2012 10:31 |
Депутаты предлагают обязать собственников квартир самостоятельно оплачивать капитальный ремонт домов, в которых они живут. Поправки, подготовленные Госстроем ко второму чтению законопроекта в Госдуме, оказались в распоряжении «Ведомостей». За неуплату ежемесячных взносов за капремонт предполагается ввести административную ответственность для собственников домов — им предстоит платить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.
|
Подробнее...
|
|
01.10.2012 07:32 |
Возможен ли комфорт в доме без вентиляции воздуха?
Сейчас очень много говорят о комфортном проживании в многоквартирных домах, зачастую не совсем понимая из каких составляющих, состоит это действительно важная цель.
Многоквартирные дома проектируются, строятся и эксплуатируются для того, чтобы человек мог находиться без ущерба для своего здоровья, не испытывая дискомфорта. К сожалению, зачастую весь комфорт понимается только как оптимальная температура в жилом помещении. Но есть еще подвижность и влажность воздуха, концентрация углекислого газа, летучих органических соединений, освещенность, шум и т.д. Можно сделать очень теплый дом, но жить в нем будет практически невозможно. Произнося слово «комфорт», надо учитывать, что это многофакторное понятие и в случае потери одной составляющей, можно потерять все 100% комфорта.
|
Подробнее...
|
20.09.2012 19:48 |
В жилых домах Иркутской области вскоре наступит тишина и покой: власти намерены ввести административное наказание для жителей многоквартирных домов, которые нарушают общественный порядок в дневное время суток. Напомним, что на сегодняшний день закон запрещает шуметь дома с 23 часов вечера до 7 утра. На федеральном уровне еще нет такого закона, который препятствовал бы нарушать покой соседей в дневное время, зато регионы вправе сами устанавливать подобные ограничения.
|
Подробнее...
|
30.08.2012 12:27 |
Самый популярный вопрос, который слышат управляющие компании от собственников жилья: «За что мы платим?» Постановление Правительства РФ № 354, которое вступает в силу с 1 сентября 2012 года и определяет новый порядок расчета за коммунальные услуги, призвано внести больше ясности в эту проблему. В середине августа в Иркутске прошла пресс-конференция с участием исполнительного директора СРО «Содружество ЖКХ» Михаила Дамешека, который прокомментировал основные моменты правительственного Постановления.
|
Подробнее...
|
13.08.2012 18:16 |
Последние исследования Академии коммунального хозяйства и строительства говорят о том, что доля работников ЖКХ с высшим профильным профессиональным образованием к 2012 году составила всего 7%, тогда как дефицит профессиональных кадров в этой отрасли достиг почти 50%. В настоящее время в сфере ЖКХ трудится свыше 2 млн человек. При этом, по словам члена Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александра Починока, такое большое количество людей в отрасли является признаком устаревших технологий и низкой производительности труда.
|
Подробнее...
|
|