Прокуратура Ленинского района г. Иркутска предупреждает!

Сегодня в соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ после продажи квартиры к новому собственнику переходят только долги прежнего хозяина за капремонт. Прочие долги за жилищно-коммунальные услуги остаются за продавцом, а обязанность по внесению платы за ЖКУ у нового владельца квартиры возникает с момента регистрации права собственности. В итоге новый владелец квартиры за долг не отвечает, а прежнего собственника после продажи помещения поставщики ЖКУ не всегда могут найти, чтобы взыскать с него задолженность. Поэтому Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предложила законодательно обязать покупателей квартиры в МКД оплачивать накопившиеся до покупки долги за жилищные и коммунальные услуги. Авторы законопроекта, направленного в Минстрой РФ, предлагают внести изменения в ст. ст. 157, 158 ЖК РФ. Тем самым новые владельцы будут заинтересованы в том, чтобы прежние хозяева помещения погасили долги или сделали скидку на жильё при его продаже. Минстрой России в целом согласен, что вопрос с долгами за ЖКУ при продаже квартир требует решения. Ведомство изучит законопроект и сформулирует свою позицию по нему.

В Госдуме призвали провести проверки в квартирах, где жильцы могли провести незаконную перепланировку. Член комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Илья Осипов заявил «Газете.Ru», что ответственность за это должны взять на себя управляющие компании. «Перепланировка — это не частное дело каждого человека, особенно в многоквартирном доме. Управляющие компании должны относиться к этому вопросу более тщательно. В случае обнаружения малейшей угрозы другим жильцам из-за того, что кто-то решил перестроить свою квартиру, они должны немедленно обращаться в жилищную инспекцию, чтобы там уже провели осмотр и при необходимости оштрафовали или обязали внести изменения», — уверен депутат. Он добавил, что у самих жилищных инспекций ресурсов на проведение масштабных рейдов нет. «Надо, чтобы им помогали», — заключил он.

Он был введен в апреле 2020 года на период пандемии коронавируса.

Согласно постановлению Правительства РФ, с апреля по декабрь 2020 года включительно в России не начислялись пени и штрафы за несвоевременную оплату коммунальных услуг. С 1 января 2021 года начисление пени и штрафов при наличии задолженности за «коммуналку» возобновляется.

В соответствии с законодательством, пеня должна быть начислена на всю сумму задолженности, в том числе за 2020 год.

При этом для граждан, попавших в сложную финансовую ситуацию, предусмотрен механизм рассрочки по оплате задолженности и текущих начислений.

С 1 января 2021 года вступили в силу изменения в Жилищный кодекс РФ, которые упрощают получение субсидий и компенсаций расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Как и прежде, субсидии не смогут получить россияне, у которых есть долги по ЖКХ, но теперь органы власти будут самостоятельно получать эту информацию. 

В соответствии с постановлением Правительства РФ  продлена автоматическая выдача субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, срок предоставления которой истекает в период с 1 января по 1 апреля. Право на получение субсидии имеют югорчане, у которых ежемесячно на оплату услуг уходит более 22% дохода. Граждане, у которых срок получения субсидии истекает в указанный период, смогут получить господдержку на последующие 6 месяцев без подачи заявлений и документов.

Правительство РФ изучает новый способ расчета тарифов на вывоз мусора — по числу баков на контейнерной площадке. По словам исполнительного директора Российского экологического оператора Алексея Маркушина, проект закона, который предусматривает переход на оплату по фактическому объему оказанной услуги, уже подготовлен.

Сейчас стоимость вывоза твердых бытовых отходов считают на основании статистических данных. Тариф регионального оператора за перемещение тонны или кубометра мусора умножается на норматив накопления для жителей выбранного региона; полученная цифра делится на число дней, рассказал Маркушин ТАСС. В марте премьер-министр России Дмитрий Медведев назвал эту систему не совсем справедливой и поручил разработать новую.

«Система во многом будет напоминать расчет по нормативам. Количество контейнеров будет считаться исходя из нормативных величин. Дальше можно умножать пять контейнеров на 30 дней, получать 150 контейнеров и рассчитывать исходя из этого плату», — пояснил Маркушин. По его словам, для разделения суммы между жильцами или арендаторами потребуется «достаточно непростая формула».